Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Кемерово
Маленький герб Кемеровской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерове
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Барнауле
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске

Выбор строительной компании в Кемерове для постройки загородного дома

Справочная информация: в настоящее время по справочнику 2ГИС в Кемерове заявлено 138 компаний, которые занимаются строительством дач и коттеджей.

Выбор большой. Если начать обзванивать каждую компанию, то на это уйдёт неделя. Если в каждую компанию сбросить запрос на строительство и ждать ответа, то месяц. Если подготовить проект будущего дома и обратиться поэтапно во все компании для сравнительного расчёта, то не менее года. При отсутствии конкретной рекомендации от родственников или знакомых, при отсутствии опыта сделать выбор более чем проблематично. А еще нужно учесть ряд компаний, которые не входят в справочники, а работают исключительно через интернет. Поэтому надо упорядочить быструю оценку отбора компаний, с которыми стоит рассматривать потерю своего времени.

Предлагаю не очень сложный и весьма логичный способ отбора. Для начала сделаю утверждение, что с компаниями, у которых нет сайта, работать не стоит совсем. Это либо компании незаинтересованные в строительных услугах (об этом позже), либо однодневки. Это первый уровень отбора.

В справочниках и на сайтах компаний нужно в первую очередь обратить на список услуг, которые компания предлагает. Например, стоит в списке строительных компаний, которые делают коттеджи и частные дома какой-нибудь `Аля-РиэлторПроект-Торговый Дом`. Смотрим, что стоит в перечне услуг компании. Список открывает оформление и перепланировки городских квартир, потом идут риэлтерские услуги, далее проектирование инженерных сетей и геодезические работы, потом продажа (а скорее всего перепродажа) каких-то строительных смесей и отделочных материалов. В итоге добираемся до строительства дач и коттеджей. Видим, что самая дорогостоящая услуга, а строительство дома, согласитесь, несопоставимо по стоимости услуг риэлтора или проектировщика, так вот, эта самая дорогая услуга стоит в самом конце списка. Спросите себя, если бы вы зарабатывали на строительстве дома, и это было бы вашей основной деятельностью, то это предложение клиенту по строительству дома вы бы выставили в самый конец списка или в его начало? Спорим, в начало?

Делаем вывод номер два: если компания считает основным видом своей деятельности предоставление риэлтерских услуг, то она их в первую очередь и предлагает. Почему же она позиционируется как строительная? Очень просто. Также как и компании, прежде всего, заинтересованные в продаже строительных материалов и других сопутствующих услуг, которые дальше справочника не пойдут, поэтому и сайта своего не имеют - пытаются найти покупателя в смежной отрасли. Обычно они кооперируются с частными строительными бригадами или с реальными строительными компаниями, которые и будут строить. А задача этих ребят получить сбыт своей продукции через тех же строителей, когда речь идет о материалах, или при помощи строителей, когда речь идёт о смежных услугах. Поэтому само предложение в самом конце и далее этого не идут, т. к., например, на сайте нужно показать, что ты строишь, а показать нечего.

Теперь поработаем непосредственно с сайтами строительных компаний. Принцип такой же, как в справочнике. Смотрим на предлагаемые услуги. Если на сайте компании какой-то услуги не предлагают, то ее, либо не оказывают совсем, либо оказывают при привлечении на субподряд, т. е. через временно приходящих на заказ людей и компании.

На сайте компании должен быть хоть какой-нибудь портфель выполненных заказов. Пусть даже два дома, пусть даже недостроенные, но именно дома. Вы ведь хотите, чтобы вам дом построили, а не баню или отделку в квартире сделали. Раздел этот всегда представлен слабо и тому есть множество объективных причин. Но он должен быть. Вывод номер три: если на сайте нет портфеля заказов, то ваш может стать первым.

Раздел проектирования. С упрощением требований к проектам частных домов многие компании стали предлагать построить дом без проекта. Подход этот возможный, но не совсем верный. Конечно, если вам навязывают проект, который, как в старые добрые времена для проектировщиков, составит 5 или 10% от сметы на дом, то вы, скорее всего, нарвались на проектную организацию. Они начнут вас убеждать, что сумма тысяч в сто и более на проектные работы - это нормальная практика. На одном сайте даже прочитал такую фразу: «Если у вас есть деньги, чтобы построить дом, но нет денег на готовый проект дома или коттеджа, надо подождать и накопить денег на проект». Я все понимаю, и парень я деревенский, поэтому с такой совсем откровенной, простите за мой «английский», лажей согласится не могу. Брусовой дом точно можно скидать без наличия проекта, а именно при его наличии в виде листочка с планами этажей. Конечно, это будет простенький пятистенок, но когда речь идет об отсутствии денег на проект, у клиента вряд ли будет дворец с лебедями. Однако при найме строительной компании или бригады у вас с ними должно быть хотя бы общее представление о том, что выбудете строить. Поэтому вариант проектирования на уровне планировочных решений и предварительного расчёта по основным материалам должен быть. На наличие, либо отсутствие на сайте компании отдела по проектированию заостряться не стоит. В любом случае можно заказать проект частного загородного дома, например, у нас, наши проектировщики работают со всей Россией.

Наличие собственного производства как положительный показатель. С одной стороны да, с другой нет. Если собираетесь строить дом из бруса и обратились в компанию, у которой есть своя линия по обработке древесины, то да. Если не знаете точно, из какого материала будете строить, тогда производители бруса для вас - однобокий вариант. С другой стороны, крупные производители материалов часто вообще на коттеджи внимания не обращают, а при строительстве такие цены загибают, что проще самому построить. Нужно понимать, что вы пришли заказывать не брус или кирпич, вам нужен дом. Строительство дома подразумевает целый спектр услуг, в котором материал стен будет лишь частью, причем, не всегда самой большой (исключение клееный брус) частью.

Последний совет связан с рекомендациями. Если вам рекомендовали компанию, то постарайтесь кроме названия получить контакты конкретного человека, отвечающего за стройку вашего родственника или знакомого. В небольших компаниях один человек значит много. А добросовестных прорабов, я вам доложу, надо поискать.

И помните: Кузбасс трудностей не боится. Удачи в нелёгком деле!


С уважением, Алексей Захаренко.