Строительства дома из кирпича в эпоху жёсткой конкуренции
В начале этого века в нашем городе проводился опрос: `Из какого материала вы хотите построить себе дом?`
Более половины опрошенных сказали, что мечтают о доме из кирпича, остальные материалы делили между собой отстающие позиции. Кирпич шёл вне конкуренции, особенно, когда вопрос касался несамостоятельного строительства, на последние кровные, а спокойное вложение средств в хороший загородный дом. Дома из кирпича всегда считались наиболее дорогими вариантами. В сравнении с существующими той поры технологиями и вариантами это было правдой.
Сегодня ситуация изменилась, если не диаметрально, то радикально. Всему виной вышедший на рынок новый строительный материал - газобетон автоклавного давления. Этот материал составил основную конкуренцию кирпичу. Надо отметить, что грамотная общая рекламная компания по продвижению этого материала опиралась на две составляющие, которые были приняты обществом безоговорочно: строить из кирпича дорого, самые дешевые дома из газобетона. Неповоротливые и привычные жить вне конкуренции производители кирпича не смогли адекватно среагировать на конкурентов. Итог: горы готовой невостребованной продукции и поиск рынков сбыта. Попытка организовать выпуск нового вида кирпича, как поризованного блока, сопоставимого с облегченными блоками газобетона завершилась удачно, но не решила главного: кирпич теперь не самый востребованный на рынке материал, являющийся мечтой частника. И поризованный кирпичный блок – это не кирпич.
Теперь посмотрим на технические составляющие строительства дома из кирпича. В старые времена стены из кирпича возводили толщиной не менее 770 мм. Хотя для теплопроводности по современным требованиям этого мало. Кладка должна быть в пределах 1.5 метра. Эдакий замок, способный выдержать небольшую осаду. Строительство дома по такой технологии действительно дорого. И раньше было дорого и сейчас.
Второй вариант, который не нашёл отражение в прошлом – это кирпичная стена с утеплителем. Причин было две. Первая: отсутствие качественных утеплителей. Согласитесь, что забивать простенок опилками, которые сгниют через полгода, не будешь. Вторая: облицовочные материалы были представлены в основном обшивочной доской. Тоже не великий и не самый интересный выбор. В наши дни вариант с утеплителем самый популярный и, можно с уверенностью сказать, единственный в своем предложении при кирпичном загородном домостроении. При строительстве дома из кирпича применяют следующую схему: полтора - два кирпича на несущую стену, десять сантиметров утеплителя (плитного либо сыпучего) и облицовочный слой (либо облицовочный кирпич, либо варианты с сайдингом и т. п.). Объёмы по кирпичу в таком варианте сокращаются на 50% от старого варианта полноценной стены, следовательно, сокращаются и объёмы по работам.
Теперь перейдем к кульминации. Оказывается, цена строительства дома из газобетона и кирпича одинакова. Учитывая, что цена на 1 куб. метр газобетона приблизительно равна и даже выше 1 куб. метра кирпича, а кирпича на строительство дома в объёмах уходит меньше, чем газобетона, то все утверждения об обратном рушатся. Просто обычно никто не считает в сравнении. Кирпич, например, продают по цене за штуку или за поддон. А при перемножении количества кирпичей получаем, что цена за кубометр кирпича меньше или равна цене газобетона. Пример, на 01.11.2016 год цена 1 шт. одинарного кирпича по предложениям продавцов составила 8 руб. В 1 метре кубическом 513 кирпичей. Итого куб кирпича стоит 4 104 рубля. Поинтересуйтесь, сколько в Кемерове стоит газобетон за один кубический метр.
Манипулирование сознанием происходит не только на уровне большой политики, когда целые народы начинают прыгать как кенгуру, под дудку наёмного оратора, но и на элементарном бытовом уровне. Поэтому хороший, качественный газобетон вдруг неожиданно вытеснил с рынка такой же хороший и качественный кирпич – маркетинг, товарищи, чистый маркетинг.
С уважением, Алексей Захаренко.
Более половины опрошенных сказали, что мечтают о доме из кирпича, остальные материалы делили между собой отстающие позиции. Кирпич шёл вне конкуренции, особенно, когда вопрос касался несамостоятельного строительства, на последние кровные, а спокойное вложение средств в хороший загородный дом. Дома из кирпича всегда считались наиболее дорогими вариантами. В сравнении с существующими той поры технологиями и вариантами это было правдой.
Сегодня ситуация изменилась, если не диаметрально, то радикально. Всему виной вышедший на рынок новый строительный материал - газобетон автоклавного давления. Этот материал составил основную конкуренцию кирпичу. Надо отметить, что грамотная общая рекламная компания по продвижению этого материала опиралась на две составляющие, которые были приняты обществом безоговорочно: строить из кирпича дорого, самые дешевые дома из газобетона. Неповоротливые и привычные жить вне конкуренции производители кирпича не смогли адекватно среагировать на конкурентов. Итог: горы готовой невостребованной продукции и поиск рынков сбыта. Попытка организовать выпуск нового вида кирпича, как поризованного блока, сопоставимого с облегченными блоками газобетона завершилась удачно, но не решила главного: кирпич теперь не самый востребованный на рынке материал, являющийся мечтой частника. И поризованный кирпичный блок – это не кирпич.
Теперь посмотрим на технические составляющие строительства дома из кирпича. В старые времена стены из кирпича возводили толщиной не менее 770 мм. Хотя для теплопроводности по современным требованиям этого мало. Кладка должна быть в пределах 1.5 метра. Эдакий замок, способный выдержать небольшую осаду. Строительство дома по такой технологии действительно дорого. И раньше было дорого и сейчас.
Второй вариант, который не нашёл отражение в прошлом – это кирпичная стена с утеплителем. Причин было две. Первая: отсутствие качественных утеплителей. Согласитесь, что забивать простенок опилками, которые сгниют через полгода, не будешь. Вторая: облицовочные материалы были представлены в основном обшивочной доской. Тоже не великий и не самый интересный выбор. В наши дни вариант с утеплителем самый популярный и, можно с уверенностью сказать, единственный в своем предложении при кирпичном загородном домостроении. При строительстве дома из кирпича применяют следующую схему: полтора - два кирпича на несущую стену, десять сантиметров утеплителя (плитного либо сыпучего) и облицовочный слой (либо облицовочный кирпич, либо варианты с сайдингом и т. п.). Объёмы по кирпичу в таком варианте сокращаются на 50% от старого варианта полноценной стены, следовательно, сокращаются и объёмы по работам.
Теперь перейдем к кульминации. Оказывается, цена строительства дома из газобетона и кирпича одинакова. Учитывая, что цена на 1 куб. метр газобетона приблизительно равна и даже выше 1 куб. метра кирпича, а кирпича на строительство дома в объёмах уходит меньше, чем газобетона, то все утверждения об обратном рушатся. Просто обычно никто не считает в сравнении. Кирпич, например, продают по цене за штуку или за поддон. А при перемножении количества кирпичей получаем, что цена за кубометр кирпича меньше или равна цене газобетона. Пример, на 01.11.2016 год цена 1 шт. одинарного кирпича по предложениям продавцов составила 8 руб. В 1 метре кубическом 513 кирпичей. Итого куб кирпича стоит 4 104 рубля. Поинтересуйтесь, сколько в Кемерове стоит газобетон за один кубический метр.
Манипулирование сознанием происходит не только на уровне большой политики, когда целые народы начинают прыгать как кенгуру, под дудку наёмного оратора, но и на элементарном бытовом уровне. Поэтому хороший, качественный газобетон вдруг неожиданно вытеснил с рынка такой же хороший и качественный кирпич – маркетинг, товарищи, чистый маркетинг.
С уважением, Алексей Захаренко.