Технологии и строительные материалы
8-983-253-00618-983-253-0061
Кемерово
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом Б-86: Исходный проект Б-86

Проект: дом Б107-86


Проект дачного дома из бруса.

Проект разработан в 2015 г. для строительства в Иркутской области, г. Шелехов.

Характеристики


Общая площадь: 107.65 м2, этажей: 2, терраса.
Высота первого этажа: 2500 мм.
Высота второго этажа: 2500/1000 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены дома: брус естественной влажности 180 мм.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: твёрдотопливный котёл.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.

В этом проекте мы видим увеличение площади за счёт появившейся террасы. В доме произошли незначительные изменения на первом этаже. А на втором этаже комнаты стали больше по площади и более удобны, за счет подьёма крыши. В самой низкой части крыша поднята от пола второго этажа на 1 м.


Справочная информация



Проект разработан для города Шелехов. Шелехов расположен в 12 километрах от города Иркутска и входит в состав Иркутской агломерации, находится в одной климатической зоне с областным центром. Начало реализации проекта: 2016-й год.
Проект Б107-86 дачного дома из бруса: передний фасад.
Левый фасад дачного дома из бруса по проекту Б107-86.
Дачный дом из бруса по проекту Б107-86: вид сзади.
Дачный дом из бруса с террасой по проекту Б107-86, правый фасад.


Планировочное решение



Проект дома из бруса с эркером Б107-86 может быть использован как для большой семьи, так и в качестве гостевого дома. За последнее предположение говорит тот факт, что все комнаты отдыха расположены на втором этаже, что не принято в домах для постоянного проживания. Большая гостиная на первом этаже, как кают-компания для сбора всех жильцов и пассажиров корабля. Небольшая кухня с входом в кладовую. В прихожей расположена лестница на второй этаж и два входа: в санузел и топочную (котельную). Нестандартным решением можно считать встроенную веранду, вход в которую ведёт из гостиной. Встречает нас дом большой крытой террасой.


План первого этажа дачного дома из бруса с террасой, проект Б107-86
Планировка второго этажа дачного дома из бруса по проекту Б107-86


Фундамент



Фундамент заложен шириной 40 сантиметров, ленточного типа. Фундамент мелко заглубленный или плавающий. Глубина заложения фундамента до одного метра.

Стены



Проект рассчитан под обычный брус сечением 180 мм. Возможна адаптация под профилированный брус из массива древесины или клеёный профилированный брус. Обычный брус даёт усадку, поэтом реализация проекта потребует два строительных сезона. В первый сезон возможно возведение фундамента, стен и кровли. Все остальные общестроительные работы необходимо планировать после усадки.

Кровля



Кровля мансардная утеплённая, для обеспечения эксплуатации второго мансардного этажа в зимний период. Состоит из нескольких элементов. Общая кровля крестообразная мансардная на втором этаже со скошенными свесами. Кровля эркера и террасы примыкают к основным несущим стенам. Кровля над эркером неполная вальмовая (образована тремя скатами). Заложенный материал кровельного покрытия металлочерепица, но может быть заменён на любой аналогичный материал.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с эркером Б107-86



Проект сложный и отражает твёрдые пожелания заказчика, т. к. наши проектировщики всегда стремятся упростить варианты, что в этой работе не просматривается (одна кровля чего стоит). Нужно отметить, что владельцы дома вполне могут переменить свое мнение о значении веранды на первом и спальни на втором этаже. Вполне возможно, что веранда превратится в комнату отдыха для хозяев. Согласитесь, что с годами бегать на второй этаж - это нерадостное занятие. Веранда слишком мала, поэтому ютиться там сложно. Санузел на втором этаже, без сомнения, большой плюс для комфортной жизни. Решение с эркером вносит архитектурную изюминку, но его можно легко исключить из общей модели без потери основного функционала. Топочная расположена хорошо и не требует дополнительного входа, как это часто бывает, когда помещение планируют в самом дальнем углу коттеджа. В целом проект интересный, но требует взвешенного подхода.