Технологии и строительные материалы
8-983-253-00618-983-253-0061
Кемерово
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект двухэтажного дома из газоблоков П-238


Проект дома из газобетона с гаражом и балконом П-238.

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, 2016 г.

Характеристики


Общая площадь: 238.15 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
Предусмотрен камин.

Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2800 мм.

Фундамент: монолитная ж/б плита.
Межэтажные перекрытия: монолитная ж/б плита.
Чердачные перекрытия: деревянные балки.
Стены: газобетон.
Наружная отделка: кирпич.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: комбинированный котёл.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Сегодня нельзя с уверенностью сказать, кто первый утвердил этот проект, потому что когда первый заказчик начал работать, второму заказчику предложили его вариант на середине пути. Вариант понравился, и проектировщик начал работать сразу с двумя заказчиками фактически по одному проекту. Была идея познакомить их между собой для обмена идеями, но потом решили, что это будет перебором. В конечном итоге, приблизительно в одно время, в 2016 году был утверждён один проект двумя заказчиками. Один планировал начать строительство в этом же году, второй отложил вопрос на неопределённый срок.
Вид спереди на дом из газобетона с гаражом и балконом, проект П-238.
Вид слева на дом из газобетона по проекту П-238.
Вид сзади на дом из газобетона с гаражом, проект П-238.
Правый фасад дома из газобетона с гаражом и балконом, проект П-238.


Планировочное решение



Два просторных полноценных этажа и гараж, как пристройка к основному строению. Второй этаж спальный с тремя раздельными комнатами, балконом, встроенным шкафом и санузлом. На первом этаже огромная гостиная с выходом на небольшую террасу. Небольшая, по меркам дома, кухня. Санузел и котельная с двумя входами. Из коридора можно пройти на улицу, в холл и в гараж.


План первого этажа дома из газобетона с гаражом, проект П-238.
Планировка второго этажа дома из газобетона с балконом, проект П-238.


Фундамент и стены



Монолитная плита или моноплита с арматурным каркасом по всей площади на утрамбованной гравийно-песчаной подушке под всем домов, включая гараж. У крыльца и террасы по одиночному бетонному столбу для опирания внешнего края балки, внутреннее опирание на основной фундамент.

Защитно-декоративный слой наружных стен из облицовочного кирпича, кладка выполнена в полкирпича. На основные стены применялся газобетон автоклавного давления блоками промышленного производства, достаточным сечением для эксплуатации дома без дополнительного утепления. Рекомендовано дополнительно обработать кирпичную кладку пропитками по наружной стороне для избежания в будущем высолов и продления сроков эксплуатации конструкции. При применении на несущие стены газобетона меньшего сечения необходимо будет провести работу по монтажу утеплителя.


Кровля и перекрытия



Холодная вальмовая кровельная конструкция со врезанным трёхскатным козырьком над лестницей. Над гаражом трёхскатная кровля примыкает к несущей стене дома.

Деревянные брусовые перекрытия на чердаке, подшиты и утеплены со стороны чердачного помещения. Межэтажные перекрытия выполнены монолитной плитой с армированием.

Покрытие кровли заявлено из металлочерепицы, но возможна замена на любой материал с перерасчётом расхода.


Плюсы и минусы по проекту двухэтажного дома из газоблоков П-238



Представленная работа, по оценкам наших проектировщиков, намерена иметь продолжение. Если заказчик построится и вышлет фотографии, будет вдвойне интереснее.

Коридор на входе очень удобен в плане размещения всех шкафов и полочек для обуви, поскольку он большой по площади. Есть вход в гараж со стороны дома, что тоже удобно при переходе в ненастное время. В тоже время запахи гаража не попадут в квартиру, потому что жилые помещения отделены второй дверью в холл. Правильное решение с двумя входами в котельную, учитывая твёрдотопливный (в том числе) котёл.

Проект двухэтажного дома из газоблоков П-238 рекомендован для оценки нашим будущим, настоящим и даже прошлым заказчикам и посетителям сайта.


Шагая к славе и к победам, сражая всех врагов штыком, запомни, главное на свете, твой ладный и надёжный дом.