Проект построенного двухэтажного дома из газобетона П-227

Проект для строительства в Алтайском крае (Барнаул), 2014-й.

Характеристики

Общая площадь 227.09 м², этажей 2, есть встроенный гараж, терраса.

Есть фото построенного объекта (дом) по проекту, смотрите ссылку:

Высота первого этажа

2750 мм

Высота второго этажа

2750 мм

Фундамент

ленточный, возвышение над уровнем земли 800 мм

Межэтажные перекрытия

панели перекрытий из автоклавного ячеистого бетона

Стены

газобетон 400 мм

Отделка

облицовочный кирпич

Кровля

металлочерепица

Окна, двери

индивидуальные

Габариты

16.4 × 10.8 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.

Справочная информация

Начинали проект с фотографий фасадов, которые прислали заказчики из Барнаула. Задача была не новая, но всё же подогнать весь проект под готовый фасад сложно, однако проектировщики справились, заказчики довольны и работа утверждена. С 2014 года по 2017 год проходили общестроительные работы. Можно поздравить людей с выходом на финиш, они явно не обладали безразмерным объёмом финансирования, но сумели довести свою мечту до чётко осязаемого предмета. Готовился проект построенного двухэтажного дома из газобетона П-227 для постоянного проживания. Примечательно, что оригинал (готовый дом) на фото полностью совпадает с восприятием картинки проекта – редко так получается, обычно отличия более резкие.

Планировочное решение

Объёмный гараж на две машины, ворота на центральном фасаде, пришлось дополнительно оснащать двумя колоннами для плит перекрытий. Обычно проектировщики ищут более простые варианты, как более надёжные и проверенные. В торце гаража котельная, вход в котельную из гаража, а из котельной можно пройти на террасу, и кладовая. Здесь же справа от двери переход в прихожую на жилую часть дома. Обычное решение первого этажа с набором технических помещений, гостиной и кухни, а второй, как всегда, представлен комнатами отдыха, три комнаты в нашем случае, кабинет и санузел.

Оба этажа полноценные.

Фундамент и стены

Тип фундамента ленточный, конструкция монолитная армированная. Нестандартно завышена надземная часть цоколя на 0.8 метра. Закрывается декоративно-защитным слоем. Под крыльцом и террасой столбчатый фундамент по внешнему периметру.

На основную стену использовался газобетон автоклавного давления заводского производства. Защитное покрытие из кладки облицовочного кирпича.

Кровля и перекрытия

Четырёхскатная кровля над основной частью. Трёхскатный козырёк над крыльцом. Трёхскатная кровля, закрывающая гараж и террасу. Обратим внимание на слуховое окно, врезанное в конёк кровли. Нехарактерное решение для Барнаула, но очень распространённое для территорий с повышенной влажностью, где активное проветривание крыши необходимо. Такие слуховые окна часто применяются в приморских районах, например в Краснодарском крае.

Перекрытия выполнены из автоклавного газобетона. Конструкция сборная.

Плюсы и минусы по проекту построенного двухэтажного дома из газобетона П-227

Слишком классическая работа, чтобы найти в ней минусы, а вот плюсов масса. Начнём с тамбура, это первый плюс, который гарантирует барьер для грязи в межсезонье и для холода зимой. Отличная большая прихожая, где можно разместить массу шкафов и полочек, она же служит переходным помещением в гараж (в гараж не попадаем напрямую, это ещё один плюс к комфорту). В котельную можно пройти через гараж, но это не всегда удобно, поэтому есть дополнительный вход через террасу, но и это не всё. Терраса соединена с кухней под кровлей, поэтому в котельную можно ходить в тапочках. Не грандиозная, но вполне приличная кухня с арочным переходом в гостиную, где можно и обеденный стол для семьи поставить и вечеринку с танцами закатить. Если добавить ко всем преимуществам проживания в таком доме тот факт, что проект уже реализован в жизнь, то результат на высший бал.