Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Барнауле, в 2015 г.
Характеристики
Общая площадь 204.39 м², этажей 2, есть встроенный гараж, встроенная сауна или баня, на две семьи.
Предусмотрен камин.
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
2600 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
газобетон «Сибит»
Отделка
облицовочный кирпич
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
14.6 × 9.3 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Документы готовили для Барнаула, все вопросы согласовывала заказчица. Основная цель строительства дома: вложение средств и возможность жить за городом с детьми. Оценка производства по времени - от 2 до 2.5 месяца. Каждый этаж предназначен для отдельной семьи.
Планировочное решение
Этажи полноценные. Первый этаж предназначен для хозяев. Вход через тамбур. Слева огромная гостиная-кухня, по площади равная двухкомнатной городской квартире. Справа крохотная, даже по городским меркам, комната отдыха. Следом идут санузел и зона сауны с комнатой отдыха. Гараж с отдельным входом. По лестнице на второй этаж можно пройти ещё в одну комнату, которая отделена от остальных помещений второго этажа. Это часть дома является важной деталью. Хозяева ещё не договорились со своими детьми, что они будут жить вместе. Это решение планировалось со временем. Однако хозяйка уверена в том, что рано или поздно дети переедут жить к ним, а пока второй этаж будет сдаваться внаём, но без дополнительной комнаты №1 на втором этаже. В случае переезда детей перегородку планируется снести, и комната перейдёт пользователям второго этажа.
Вход на второй этаж отдельный, с торца справа по лестнице. На этаже четыре раздельные комнаты и санузел.
Фундамент и стены
Классический вид фундамента: бетонный монолит, армированный вязаным каркасом, заглубление выше глубины промерзания, на основании находится трамбованная песчано-гравийная подушка. По конструкции фундамент ленточный. Цоколь закрывается искусственным камнем или любым обшивочным материалом, можно штукатурным слоем. Фундамент заложен с учётом облицовочного слоя из кирпича по наружным стенам.
Основные стены дома из газобетонных блоков заводского производства. Снаружи кладка из облицовочного кирпича. Рекомендовано обработать кирпич водоотталкивающей пропиткой.
Кровля и перекрытия
Очень простая кровля на радость строителям: двускатная холодная. Трёхскатный козырёк над центральным крыльцом.
Все перекрытия выполнены по деревянным брусовым балкам, подшиты изнутри. Перекрытие на чердаке утеплено со стороны чердачного помещения.
Плюсы и минусы по проекту дома из газобетона с необычной планировкой П-204
Решение по планировке действительно необычное. Если предположить, что дом находится в курортной зоне, то комнаты второго этажа сдаются сезонно на короткий промежуток времени. В противном случае, например, сдача на постоянной основе второго этажа без кухни видится проблематичным. При переселении к родителям детей возникнет древнейший вопрос о двух хозяйках на одной кухне. Отношения должны быть, как минимум, очень хорошие и желателен опыт совместного проживания и «уживания». Иначе шикарная гостиная-кухня может превратиться в зону бедствия. Обратите внимание на отсутствие котельной. В доме центральное отопление, если у вас его нет, то нужно подумать о тепле. Необычно, нестандартно, но интересно.
Если дачу то на сдачу, если баню, то в кредит. Выглядит, кончено странно, но мечтать не повредит.