Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Кемерово
Маленький герб Кемеровской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерове
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Барнауле
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из газоблоков с лоджией П-163



Проект дома <pname> из газобетона `Сибит` с балконом.

Разработан в 2015 г. для строительства в Новосибирске.

Характеристики


Общая площадь: 163.87 м2, этажей: 2, балкон, терраса.
Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2800 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: ж/б плиты.
Стены дома: газобетон «Сибит».
Отделка наружный стен: облицовочный кирпич.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Добротный проект для небольшой семьи. Общая цена договора определена как 2 400 000 рублей в ценах 2016 года на строительство фундамента, стен и кровли. Срок реализации черновой конструкции пара месяцев. При строительстве в ключ с учётом всех коммуникаций и финишной отделки, т. е. сдачи дома в эксплуатацию, сумма составит в пределах 3 200 000 рублей. Однако нужно понимать, что уровень отделочных работ может меняться настолько критично в зависимости от желаний застройщика и его возможностей, что ориентировать по сдаче под ключ можно только приблизительно. К реализации проекта планируется приступить в 2017 году, после продажи квартиры в городе. Заказчик никуда не спешил ни с проектом, который делал почти четыре месяца, при этом просто работал и согласовывал все вопросы очень не спеша, а не пытался сделать что-то из ряда вон выходящее. Аналогично отнёсся к подготовке и согласованию договора, который вряд ли даже рассматривал как реальный, в связи с тем, что пока не продаст квартиру, приступать к строительству не будет.
Проект дома из газобетона с балконом П-163, передний фасад.
Левый фасад дома из газобетона с балконом по проекту П-163
Вид сзади на дом из газобетона с балконом, проект П-163
Вид на правый фасад дома из газобетона `Сибит` по проекту П-163


Планировочное решение



Два полноценных этажа. Второй спальный, на нём расположены две спальни, комната с встроенным шкафом и холл с выходом в лоджию и санузел. Первый этаж состоит из вспомогательных и технических помещений. Гостевая комната, гостиная и кухня, с выходом на задний двор, холл с лестницей и санузлом. Вход в дом по крытой террасе через тамбур. С террасы также можно попасть в котельную.


План первого этажа дома из газобетона `Сибит` по проекту П-163
Планировка второго этажа дома из `Сибита` с балконом, проект П-163


Фундамент и стены



Фундамент мелкого заглубления, ленточный монолитный с армированием по периметру сварным каркасом. На основании гравийно-песчаная подушка. Надземная часть декорируется облицовочным кирпичом или камнем. Ширина фундамента 0,5 метра.

Несущие стены из газоблоков заводского производства. Ширина стены с учётом облицовочного кирпича 530 мм. Кладка из облицовочного кирпича выполняет роль защитного и декоративного покрытия. Со временем рекомендовано провести обработку кирпичной кладки водоотталкивающими пропитками для предотвращения появления высолов и продления сроков эксплуатации конструкции.


Кровля и перекрытия



Четырёхскатная кровля, вальмового типа, холодная. Внешний свес над лоджией опирается на кирпичную колонну. Над тамбуром и крыльцом отдельная трёхскатная кровля с примыканием к несущей стене.

На перекрытиях железобетонные плиты, подшиты. Перекрытие на чердаке утеплено со стороны чердачного помещения.


Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с лоджией П-163



К минусам можно отнести саму лоджию в проекте, поскольку пользоваться ей будут только при курении. Если вы ещё не бросили привычку подтравливать своих близких, то на свежем воздухе в своём доме самое время это сделать, а лоджию превратить в часть дома, но тогда начнутся проблемы со всей перепланировкой второго этажа. Поэтому пусть будет как есть, а проект во всём остальном выполнен очень хорошо. Ничего не забыто, ничего не утрачено, всё комфортно и удобно. Планирование заказа проекта дома из бетона с лоджией П-163 приветствуется. Не забывайте вносить свои коррективы.


Синица в руках это очень даже хорошо, очень-очень, но хотя бы в мыслях подержаться за хвост жар-птицы надо обязательно.