Проект дома из бетона с лоджией П-160

Заказан и разработан для строительства в Перми.

В избранное

На печать

Характеристики

Общая площадь 160.7 м², этажей 2, есть встроенный гараж, балкон.

В общую площадь не входит площадь балконов-лоджий (6.4 и 6.4 м²).

Высота этажа от пола до потолка

2500 мм

Наружные стены

из пенобетонных блоков с облицовкой кирпичом

Фундамент

ленточный сборный

Перекрытия

ж/б плиты, деревянные балки

Материал кровли

металлочерепица

Габариты

13.0 × 11.0 м

Проект разработан для кирпича и бетона любого класса.
Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на обычный брус, профилированный строганый брус, клеёный профилированный брус, профилированный брус с утеплителем.

Справочная информация

Загородный дом заказчик планировал для дочери с двумя детьми. Также в наличии имеется муж, который взял на себя организацию всех работ и доставки материалов. Сложность согласования проекта заключалась в том, что основной спонсор, он же заказчик, постоянно в командировках, а без него согласование по проекту было невозможно. Поэтому работа растянулась на почти пять месяцев. К началу 2007 года работа была окончательно согласована и утверждена со всеми участниками. Одна из спален на втором этаже, 17 квадратных метров, была закреплена за папой с мамой в качестве гостевой постоянной брони. Дом сдан в эксплуатацию в 2008 году, фотоматериалы заказчик разместить не пожелал. Самым большим достижением в проекте дома из бетона с лоджией П-160 проектировщики считают успех в убеждении заказчиков не размещать входные двери из детских спален в лоджии, чтобы не дежурить там родителям по вечерам.

Планировочное решение

На первом этаже вспомогательные и технические помещения, жилых комнат нет. Большая гостиная, кухня и гараж занимают основную площадь. Санузел, топочная и холл в центре этажа. Входная группа: крыльцо и тамбур. Второй этаж симметричный: четыре спальни, две лоджии, санузел. Оба этажа полноценные.

Фундамент и стены

Ленточный сборный фундамент мелкого заглубления. Цокольная часть отделывается облицовочным кирпичом. Крыльцо и лоджии опираются внешней частью на столбчатый фундамент под кирпичные колонны.

Дом построен из пеноблоков. Защитный слой из облицовочного кирпича. Утеплитель не предусматривался, поскольку пеноблоки закладывались сечением 40 сантиметров для постоянного проживания зимой и летом.

Кровля и перекрытия

Холодная двускатная кровля Т-образного вида.

Межэтажное перекрытие из брусовых балок, подшивается. Перекрытие фундаментное по плитам. Чердачное перекрытие по брусу, утеплено со стороны чердачного помещения.

Плюсы и минусы по проекту дома из бетона для маленького участка П-160

Плюсы: грамотное совмещёние инженерно-несущих помещений кухни и санузлов, продуманный переход в гараж через тамбур, отсутствие потерянной, неиспользуемой, площади. Минус: отсутствие входа в топочную с внешней стороны. В любом случае этот недостаток исправят со временем, потому что носить уголь через холл жена рано или поздно не позволит. Интересное оборудование: совмещённый камин и котёл. Камин несёт только декоративную нагрузку в гостиной. Наличие лоджий в загородном доме редко носит необходимый и функциональный характер, если их не используют под курилки, но эту вредную привычку с двумя детьми надо бросать. Лоджии хороши в городских квартирах, а в загородных домах они пустуют и их обычно захламляют старыми вещами. Наличие дополнительной вентиляционной шахты в доме, которая проходит через котельную, относится к лишней детали. Вентиляция в малоэтажном домостроении выполняется естественным образом, кондиционер, в самом крайнем случае. Однако дом хорош и проект хорош, и можно его рассматривать, если позволяют финансы. Стены необязательно делать из пеноблоков. Лоджии в проекте дома из бетона для маленького участка П-160 можно убрать, а в котельную сделать вход с улицы.

Чего только не бывает хорошего на свете, и ещё лучше бывает и вам немного перепадёт чего-нибудь хорошего. Пусть так и будет.