Технологии и строительные материалы
8-983-253-00618-983-253-0061
Кемерово
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Внимание, у проекта выходили модификации:

Проект дома с гаражом и верандой
П181-123a


Дома из бетона >

Проект дома из бетона с навесом для машины и верандой П-123a


Проект дома с навесом для машины и верандой

Проект разработан в 2016 г.

Характеристики


Общая площадь: 123.37 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, терраса.
Площади навеса и веранды 50,59 м2 не входят в общую площадь.

Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2800/2000 мм.
Фундамент: ленточный.
Перекрытия: монолитная ж/б плита.
Стены дома: газобетон.
Отделка наружных стен: штукатурка.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

На веранде запланирован электрический камин, а на месте навеса можно сделать полноценный гараж.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



В 2016 году застройщик из Краснодара заказал проект для самостоятельного строительства. Тёплый край позволяет использовать менее массивные помещения, что нашло отражение в размещении гаража под навесом. При этом стены выполнены с приличным запасом по теплопроводности, т. к. допустимо использовать 300 миллиметров, а заложен газоблок по толщине 400 миллиметров. У заказчика четверо взрослых самостоятельных детей, которые живут отдельно, но постоянно кто-то гостит в доме всей семьёй или только внуки, поэтому дом большой и комнаты второго этажа всегда будут заняты.
Передний фасад дома с навесом для машины и верандой, проект П-123a.
Левый фасад дома с навесом для машины, проект П-123a.
Вид сзади на дом с навесом для машины, проект П-123a.
Вид справа на дом с навесом для машины по проекту П-123a.
Вид на навес для машины дома по проекту П-123a.
Вид с заднего двора на дом по проекту П-123a.

Планировочное решение

Главный фасад открывается навесом для гаража, большой остеклённой верандой и центральным входом в дом. Первый этаж разделён на две части: входная группа и кухня с гостиной. На входе прихожая, холл, санузел, небольшая гостевая комната и котельная. Кухня и гостиная представлены единым помещением, в котором зоны кухни и гостиной разграничены лестницей на второй этаж. Из гостиной выход на веранду. Стандартная планировка второго этажа из серии жилых комнат, четыре в нашем случае, и санузла. Все помещения раздельные и объединены холлом с лестничной клеткой.


План первого этажа дома по проекту П-123a с навесом для машины и верандой.
Планировка второго этажа дома по проекту П-123a.


Фундамент и стены



Типовой фундамент для загородных домов: монолитный ленточный с армированным вязаным или сварным каркасом. Глубина заложения фундамента выше глубины промерзания и составляет 80 сантиметров. Ширина ленточки 40 сантиметров под типовой промышленный газоблок. Отделка цокольной части предусматривает использование клинкера или камня.

На стены применялся газобетон в виде блоков заводского производства. Сечение 400 миллиметров достаточное для эксплуатации здания в зимний период. Отделка стен запланирована штукатурным раствором с цветовыми присадками, также можно использовать сайдинг и иные обшивочные материалы.


Кровля и перекрытия



Мансардная тёплая двускатная кровля с двумя холодными свесами над верандой и гаражом. Покрытие металлической черепицей.

Перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты.


Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с навесом для машины и веранды П-123a



Несмотря на климат, гараж хочется сделать полноценным. Зима, снег, всё это лишняя уборка. В плюсы надо отметить два входа в котельную, что сделает более комфортной её эксплуатацию, грамотно спланирована входная группа. Разброс кухни и санузлов не рекомендуется из-за организации системы слива. В этом проекте при реализации придётся либо тянуть слив через весь дом, либо ставить два стояка, один для кухни, второй для санузлов. Монолитная бетонная плита на перекрытие может быть заменена на деревянные балки, обычный брус, т. к. для мансардного этажа этого будет достаточно и много дешевле. Сложно представить, как семья всю жизнь, прожившая в трёшке на 60 квадратных метров, адаптируется в таком большом доме. Понять заказчика можно, поскольку дети выросли и можно перебраться в более тихое место. Только внуки всё равно не дадут отдохнуть. При этом стройка запланирована с участием прямым или косвенным всего семейства, это будет большая весёлая стройка.


Не было у людей заботы, решили дом построить, может оно и к лучшему.