Строительные материалы напрямую от производителя
Проект разработан для строительства в Новосибирске, 2015 г.
Характеристики
Общая площадь 102.05 м², этажей 1, терраса.
В общую площадь не входит площадь террасы (23.30 м²).
Высота этажа
3000 мм
Фундамент
ленточный
Перекрытия по фундаменту
сборные ж/б плиты
Стены
«Сибит»
Отделка
облицовочный кирпич
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
12.4 × 10.3 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
В 2015 году был разработан проект дома из бетона в Новосибирске П-102 для постоянного проживания. Проект одноэтажный, сроки строительства заказчик переносил несколько раз, но согласовал и подписал предварительный договор без внесения предоплаты, для возведения черновой коробки под кровлей. В 2016 году заказчик проводил анализ предложений нескольких строительных компаний, но пока не принял окончательного решения.
Планировочное решение
Нас встречает крыльцо с колоннами, которое проведёт в прихожую с двумя входами: в котельную и гостиную. Большая гостиная соединена арочным переходом с кухней и крытой террасой с правого торца. Небольшой коридор объединяет три жилых раздельных комнаты и санузел.
Фундамент и перекрытия
Использовался типовой железобетонный фундамент ленточного типа. Цокольная часть под отделку штукатурным раствором. Ширина фундамента увеличена на ширину облицовочного слоя и составляет 500 миллиметров. Перекрытия по фундаменту из железобетонных плит. Чердачное перекрытие по брусу, подшито изнутри и утеплено со стороны чердачного помещения.
Стены
Реализация проекта из блоков газобетона автоклавного давления заводского производства. Защитный облицовочный слой из облицовочного кирпича. В связи с тем, что ширина блока газобетона принята 400 миллиметров, то утепление стен не требуется, и кирпичная кладка, в полкирпича, монтируется по поверхности несущей стены. Общая толщина стены 53 сантиметра с учётом 1 сантиметра на толщину шва между облицовочным слоем и блоками. Облицовочный кирпич можно заменить на сайдинг, иной обшивочный материал или штукатурный раствор с водоотталкивающими добавками. В этом случае сократятся расходы на фундамент, потому что облицовочный слой будет крепиться на несущую стену.
Срок проведения работ по черновой сдаче около полутора месяцев, срок по сдаче дома под ключ около пяти месяцев. Газобетон не требует технических перерывов типа усадки, поэтому работы проводятся непрерывно до сдачи в эксплуатацию.
Кровля
Вальмовая холодная кровля над основной частью дома сопряжена с трёхскатной кровлей над террасой и трёхскатным козырьком над крыльцом. Покрытие металлочерепица, возможно мягкая черепица, если заказчик передумает.
Плюсы и минусы по проекту дома из бетона в Новосибирске П-102
Проект с отличной планировкой, с единственным замечанием. Санузел расположен отдельно от кухни, следовательно, возникнет необходимость монтировать два сливных стояка и увеличивать протяжённость разводки по подведению воды. Очень грамотно расположен вход в котельную. Нет необходимости ходить в неё через дом, например, носить дрова или уголь, в тоже время в неё удобно попасть из дома, особенно это комфортно в плохую погоду и ночью. Железобетонные плиты по фундаменту можно заменить на более дешёвые деревянные балки. В данном случае заказчик хотел сделать тёплые полы по стяжке, поэтому пошёл на удорожание. Если участок позволяет, то рассмотрите проект дома из бетона в Новосибирске П-102 для вашей семьи, какие-то небольшие изменения под ваши требования всегда могут внести наши проектировщики.
Прекрасного вам дня и ещё более прекрасного утра.